Pose de volets en copropriété, résidences standing Parly 2, Saint Germain, le Pecq, Le Chesnay

Rénovation volets stores résidences standing 78

Entre ville et campagne, les appartement familiaux dans des résidences standings, dans les Yvelines, ne manquent pas. C’est l’une des expertises
reconnues de Stores et Volets Vallade que d’intervenir auprès d’une clientèle exigeante de l’Ouest parisien, pour la pose et rénovation de stores et volets motorisés haut de gamme dans les copropriétés de grand standing dans les nombreuses villes de charme des alentours, de Versailles , Saint Germain en Laye , Louveciennnes, Marly le roi, Le Vésinet, le Chesnay Parly 2

Autant de Lieux d’histoire et d’exception, bordés de parcs, jardins et forêts, pour lesquels volets thermiques doit rimer avec esthétique et respect des matériaux, (pvc, bois, alu) suivant les règles de votre copropriété.

Alors que la réglementation thermique est sans cesse plus sévère et que le diagnostic de performance énergétique devient obligatoire, une isolation
thermique efficace constitue un enjeu important. Les caissons / coffres de volets roulants et les baies vitrées sont des vecteurs importants de déperdition thermique; envisager leur rénovation, c’est s’assurer plus de confort thermique, une meilleure notation de votre bien immobilier au moment des diagnostics énergétique pour la revente.

Bien sûr, il ne faut pas oublier que la maîtrise de l’énergie passe aussi, au quotidien, par des gestes simples et responsables, notamment, fermer ses volets à la tombée de la nuit, en hiver.

Quelles sont les règles à respecter en copropriété, avant de remplacer des volets ?

Vos volets font partis de la façade qui est une partie commune de l’immeuble. Vous devez vous référer aux articles du règlement de copropriété de l’immeuble qui précisent les couleurs, les matériaux ( pvc, bois alu )  ou les modèles qui peuvent être installés dans votre résidence.

Si le règlement de copropriété considère les volets comme des parties communes, leurs remplacements est une décision qui doit être prise en
consultant le syndicat des copropriétaires lors d’un vote en assemblée générale.

En parties privatives

Lorsque les volets appartiennent aux parties privatives, la décision revient à chaque copropriétaire. Vous pouvez repeindre vos volets à condition d’utiliser la même teinte RAL de peinture. Le cas échéant, il faut obtenir l’autorisation en assemblée Générale. Par contre, en parties privatives, l’entretien est de la responsabilité de chaque copropriétaire.

Comment procéder à une rénovation de volets battants / volets roulants, si votre habitation est en zone classée ?

Remplacement de vos volets battants dans un site patrimonial remarquable comme à Versailles, Saint Germain en Laye ou Le Vésinet.

Si votre immeuble se trouve dans une zone protégée ou dans un secteur sauvegardé, ou si le bâtiment est classé aux Monuments historiques, des
démarches supplémentaires peuvent s’imposer, et l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire avant de passer commande pour l’intallation, rénovation de vos volets roulants , ou volets battants / persiennes .

Bien choisir vos volets battants : type, style, prix et matériaux en zone monument historique

Pour garder la cohérence de style dans les quartiers historiques de Saint Germain en Laye ou de Versailles ou de Marly le Roi, par exemple, faites confiance à Stores et Volets Vallade .

Comme vous, j’apprécie ce patrimoine historique remarquable et je me dois de respecter les règles qui valorisent toutes nos villes d’histoire, pour conserver l’excellence qui définit si bien le cadre de vie exceptionnel des villes de Noisy le Roi ou Le Pecq, l’Etang la Ville.

Pour savoir si votre logement est à l’intérieur d’une de ces zones, il faut s’adresser au service urbanisme de votre mairie, qui saura vous renseigner.

Comment choisir ses volets battants / roulants avec les Architectes des Bâtiments de France ?

Pour savoir si votre logement est à l’intérieur d’une de ces zones, il faut s’adresser au service urbanisme de la mairie, qui saura
vous renseigner. Il est également possible de demander le Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui indiquera d’éventuelles restrictions à prendre en
compte. La conservation ou le remplacement à l’identique de menuiseries, présentant un intérêt patrimonial, est obligatoire. Il s’agit en particulier, des menuiseries spécifiques des bâtiments 17 ème , 18 ème siècle, typique de la région versaillaise avec des volets battants de type  persiennes brisées métalliques ou en bois, se repliant dans l’embrasure extérieure de la fenêtre. Outre les modèles  persiennes, l’emploi de volets roulants en zone classée peut être toléré, sous réserve que les coffres soient posés en intérieur.

Qui contacter pour valider mon projet de rénovation volet en zone protégée ?

Si l’habitation se situe dans une zone protégée, il faut déposer un dossier de demande d’autorisation de travaux en mairie, qui se chargera de le
transmettre sous huit jours maximum aux services concernés. Il sera transmis aux services d’urbanisme (service communal ou intercommunal
d’urbanisme ou direction départementale des territoires) et aux services des Architectes des Bâtiments de France, dont l’avis favorable permettra la
délivrance de l’autorisation de vos travaux de rénovation volets.

Comment la décision est-elle prise ?

L’avis donné par l’ABF (Architecte des Bâtiments de France) peut être de deux sortes : un avis simple, qui reste consultatif ou un avis dit
conforme, auquel l’autorité en charge de délivrer l’autorisation ne peut déroger.

Dans le cas où votre logement est localisé dans le périmètre de protection d’un monument historique, cet avis devra obligatoirement être conforme s’il y a co-visibilité entre l’habitation et le monument. Cela signifie que si les travaux sont visibles depuis le monument historique alors il ne sera pas possible d’obtenir une autorisation si l’ABF donne un avis défavorable. Si l’avis est favorable, il sera obligatoire de suivre les directives de l’ABF.

Volets battants, persiennes en zone protégée, que faut – il faire avant de les rénover ?

Tout d’abord, il faut s’y prendre à l’avance. En effet, l’administration dispose d’un délai de réponse pour émettre un avis sur votre demande qui va
s’additionner aux délais de commande de vos volets roulants ou battants.

N’hésitez pas à contacter directement les services de l’UDAP « Unité Départementale de l’Architecture et du Patrimoine » pour votre projet.
Ainsi, vous pourrez lever tout blocage au moment de la demande de travaux.

Diminuer sa consommation énergétique avec nos volets roulants.

A l’heure où la performance énergétique et les économies d’énergie sont de rigueur, l’amélioration du confort par le changement du volet ou la
rénovation de son caisson, l’isolation des coffres de vos volets permet de réduire juqu’à 20 %, votre facture chauffage, en hiver.

En plus d’offrir un meilleur confort d’habitat, les volets roulants limitent la hausse de la température intérieure de 5°C en moyenne et évitent l’utilisation éventuelle du climatiseur.

Le coefficient Delta R pour mesurer la performance thermique

Le coefficient Delta R (ou ΔR) désigne la résistance thermique d’un volet, lorsque que celui-ci est en position fermée. Ainsi, plus cette résistance est élevée, plus la performance thermique du volet roulant l’est aussi. En confiant votre installation volets à un artisan reconnu et réputé, comme Store et Volets Vallade, vous êtes sûr de bénéficier d’une installation / rénovation / motorisation/ volet des plus performantes !

L’ isolation du coffre du volet en rénovation: le grand oublié de la déperdition de chaleur.

La performance thermique des stores se joue aussi bien sur le volet roulant électrique lui même, que sur l’isolation de son coffre.
Le coffre d’un volet roulant peut, en effet, être également une zone de déperditions thermiques importantes.
Il est donc essentiel que les caissons volets soient bien isolés. Entre un coffre peu isolant et un coffre performant, les gains de chauffage
peuvent aller jusqu’à 20 %.

La solution domotique: plus le volet roulant est utilisé de manière optimisée, plus les apports solaires et l’isolation de la fenêtre sont satisfaisants.

Avec une commande centralisée par la domotique, tous les volets se ferment à partir d’une seule télécommande gérée par la domotique volets que nous vous installons. Les économies réalisées grâce à l’automatisation des ouvertures et fermetures de vos stores s’ajoutent à celles réalisées lors de la rénovation des caissons et la pose de volets roulants thermiques isolants.

Réparation volets roulants & battants: les causes et les solutions avec « Stores et volets Vallade ».

Réparation / panne  / volets roulants / motorisation : nous intervenons dans toutes les copropriétés situées autour de Saint Germain en Laye, Le Pecq, Versailles , L’Etang la Ville,  Marly le Roi